长城证券首席学家：一线及强二线城市核心地段房地产市场房价筑底，现投资价值

摘要： 长城证券首席学家汪毅于12月25日表示，一线城市和强二线城市核心地段的房地产市场房价已经筑底，并显现出一定的投资价值。深入解读：汪毅的观点并非空穴来风，其背后可能基于以下几...

长城证券首席学家汪毅于12月25日表示，一线城市和强二线城市核心地段的房地产市场房价已经筑底，并显现出一定的投资价值。

深入解读：

汪毅的观点并非空穴来风，其背后可能基于以下几个方面的综合考量：

• 政策调控效果显现：近年来，国家出台了一系列房地产调控政策，旨在抑制房价过快上涨，促进房地产市场平稳健康发展。这些政策的实施，在一定程度上抑制了房价的过快上涨，为房价筑底创造了条件。
• 市场供需关系变化：随着房地产市场调控政策的持续实施，市场供需关系正在发生变化。部分城市的房地产库存量有所增加，市场供大于求的局面有所缓解，这也在一定程度上支撑了房价筑底的判断。
• 经济基本面改善：宏观经济的稳定发展也为房地产市场筑底提供了有利条件。随着经济的持续增长，居民收入水平的提高，购房需求也在逐步恢复。
• 核心地段的稀缺性：一线城市和强二线城市核心地段的土地资源较为稀缺，其房地产的保值增值能力相对较强，因此，即使在市场调整期，其房价下跌幅度也相对有限。

投资价值的考量：

虽然汪毅认为一线及强二线城市核心地段房地产市场存在投资价值，但投资者仍需谨慎。房地产投资存在一定的风险，投资者需根据自身的风险承受能力和投资目标做出理性决策。

未来展望：

房地产市场是一个复杂的系统，其走势受到多种因素的影响。未来，房地产市场的走势仍存在一定的不确定性。投资者应密切关注市场动态，及时调整投资策略，以规避风险，获得稳定的投资回报。

免责声明： 本文仅代表个人观点，不构成投资建议。投资有风险，入市需谨慎。