南京六合区8宗住宅地块底价成交，南京龙居房地产开发有限公司竞得四宗

摘要： 12月25日，南京六合区8宗住宅地块以底价成交，总金额达18.495亿元。这8宗地块总出让面积13.9万平方米，规划建筑面积25.89万平方米。值得关注的是，南京龙居房地产开发有限...

12月25日，南京六合区8宗住宅地块以底价成交，总金额达18.495亿元。这8宗地块总出让面积13.9万平方米，规划建筑面积25.89万平方米。值得关注的是，南京龙居房地产开发有限公司，一家由南京六合市政公用集团有限公司全资控股的公司，以底价竞得了其中四宗地块，总成交额高达13.95亿元。其中，NO.2024G69地块尤为引人注目，该地块起始总价5.6亿元，成交楼板价7463元/平方米，规划建筑面积75039平方米。

此次土地拍卖结果反映出当前南京房地产市场的现状。底价成交表明市场竞争相对温和，开发商在拿地时较为谨慎，预示着市场对未来房价预期较为保守。虽然成交总额不低，但由于均为底价成交，并未出现激烈的价格竞争，也侧面显示出市场整体的平稳态势。

南京龙居房地产开发有限公司作为国资背景企业，其大规模拿地行为或与政府的城市规划和区域发展战略有关。这四宗地块的获取，可能将用于建设符合政府规划的住宅项目，以满足城市住房需求。

然而，我们也需关注潜在风险。虽然本次土地拍卖以底价成交，看似安全稳妥，但未来楼市走向仍存在不确定性。政策调控、市场需求变化以及宏观经济环境等因素都可能影响项目的最终盈利能力。因此，南京龙居房地产开发有限公司需要在项目开发过程中谨慎规划，控制成本，才能确保项目的顺利实施及盈利。

此次事件为我们提供了观察南京房地产市场的一个窗口，也为我们分析未来市场走势提供了参考依据。后续我们将持续关注南京房地产市场的动态，并及时为大家带来更深入的分析报道。